Инвестиционное страхование как альтернатива депозиту Классический набор инвестиций включает в себя депозиты , вложения в акции, облигации, золото, валюту или паевые инвестиционные фонды. Все они различаются по уровню доходности и рискам. Время от времени появляются новые варианты получения дополнительного дохода для людей, желающих попробовать что-то более выгодное, чем банковский вклад. Куда инвестировать в году Лет пять назад банки в кооперации со страховыми компаниями начали активно продвигать среди своих клиентов инвестиционное страхование жизни ИСЖ и накопительное страхование жизни НСЖ , два продукта, представляющих невероятное комбо услуг страхования и инвестициями. Чаще всего людям объясняли, что ИСЖ — это тот же депозит, но с более высокой доходностью. Продажу таких продуктов поставили на поток, менеджеры получали хорошие комиссионные, рассказывать про нюансы не было времени. Пионеров ИСЖ ждало разочарование. Выяснилось , что по первым договорам, заключавшимся на срок лет, доходность инвестиционного страхования жизни близка к нулю.

Страхование застройщиков – это реальный риск

Главная Архитектура и строительство Статьи События Страховая инвестиционная компания: Как изменится рынок жилищного строительства? События Страховая инвестиционная компания: Возможные формы этого обеспечения — поручительство банка, страхование или членство в обществе взаимного страхования застройщиков. Новые требования окажут существенное влияние на рынок жилищного строительства в нашей стране, а по некоторым оценкам — вызовут коллапс на нём. Уже сейчас в каждом из регионов страны Росреестром приостановлена регистрация ряда договоров долевого участия в строительстве.

Страховая защита в строительстве с использованием модели .. в мировой практике страхование рисков в инвестиционно-строительных проектов.

Страхование инвестиционно-строительных проектов в мировой практике Введение к работе В современной отечественной практике инвестиционного проектирования понятие"проектных рисков" появилось недавно. Оно объединило накопленный ранее международный опыт и основательную российскую теоретическую базу, став обязательным разделом любого бизнес-плана проекта,"Законодательно" закрепленным в"Методических рекомендациях по оценке эффективности проектов и их отбору для финансирования".

Проекты относятся к будущему периоду времени, поэтому с уверенностью спрогнозировать результаты их осуществления проблематично. Они должны выполняться с учетом возможных рисков и неопределенности. На осуществление проекта оказывают влияние многие перемены в политической, социальной, коммерческой и деловой среде, изменения в технике и технологии, производительности и ценах, состояние окружающей среды, действующее налогообложение, правовые и другие вопросы.

Все это и предопределяет не исключает наличие в проектах определенного риска -опасности их провала или получения вместо прибыли убытков. Управление рисками - недостаточно широко используемая практика в управлении проектами. В экономической обстановке, где бюджет строго установлен, ресурсы лимитированы, наиболее остро ощущается необходимость в формализованном управлении рисками. Однако проблема состоит в том, что необходимо представить надежное решение по управлению рисками в рамках всего проекта.

При этом решение должно не только анализировать риск, но и учитывать его на ранней стадии возникновения, то есть распределение рисков должно осуществляться еще в процессе подготовки плана проекта и контрактных документов. Все участники проекта заинтересованы в его удачном осуществлении. Однако ни у кого из них нет и не может быть уверенности в благополучном исходе дела, поскольку риск в любом реальном деле, а тем более в бизнесе, общепризнан.

Посвящена проблемам управления рисками инвестиционно-строительных проектов и определению роли страхования как основного метода риск-менеджмента. Исследовано современное состояние строительной отрасли России, а также определена ее роль в экономике. Охарактеризованы три наиболее целесообразных способа управления рисками инвестиционно-строительного проекта, освещены их положительные и отрицательные стороны.

Даны рекомендации по применению страхования в качестве основного метода управления рисками инвестиционно-строительного проекта. Ключевые слова: Валовый внутренний продукт РФ в текущих ценах.

«СТРАХОВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ» строительстве, утвержденных Приказом Генерального директора ООО «Страховая.

Будько Олеся Александровна, заместитель начальника отдела экономики, финансов и бухгалтерского учета Управления Росприроднадзора по Красноярскому краю. На заданные вопросы на тему внесения платы за негативное воздействие на окружающую среду получены полноценные ответы от лектора. Обучающий курс: Бухгалтерский учет и кадровое делопроизводство в сельскохозяйственных организациях Было все отлично организовано, много нового для себя почерпнула.

Я недавно работаю бухгалтером, и мне было очень полезно и своевременно получить эту правовую информацию, постоянно меняются положения бухгалтерского учета, за всем не уследишь самостоятельно. Великолепные лектора — Ирина Геннадьевна и Софья Германовна, низкий им поклон, они говорят Читать далее Обучающий курс: Великолепные лектора — Ирина Геннадьевна и Софья Германовна, низкий им поклон, они говорят о сложном — просто и понятно.

В частности очень полезными оказались пояснения по поводу оформления представительских расходов, по В частности очень полезными оказались пояснения по поводу оформления представительских расходов, по поводу правильного оформления регистров налогового и бухгалтерского учета при подаче уточненных налоговых деклараций. Были даны практические советы по правильному оформлению договоров с покупателями для исключения налоговых споров по поводу сумм восстановленного налога на добавленную стоимость, отраженных в налоговой декларации с полученных ранее авансов.

"Страхование застройщиков – это реальный риск"

Какие недостатки инвестиционного страхования жизни? Советуем прочитать: Обзор индивидуального инвестиционного счета в Сбербанке Как рассказывает сама страховая компания, инвесторы вкладывают свои сбережения, а дальше капитал разделяется на несколько частей. Первая сумма вклада идёт в инвестицию облигаций. Остальная сумма вкладывается в крупнейшие и ведущие банковские организации страны.

В Санкт-Петербурге состоялась конференция «Управление рисками и страхование инвестиционно-строительных проектов». В рамках конференции.

Благодаря нашей консалтинговой деятельности польские компании приняли участие в инвестиционно-строительных проектах на территории Москвы и Российской Федерации. Ряд инвестиционно-строительных проектов вызвал протесты среди местных жителей, недовольных тем, что их мнение не было должным образом учтено и что их социальные, экологические и другие права могли быть ущемлены. , . , , . Фирмы имеют многолетний опыт в строительстве, управлении и реализации своих проэктов.

, , , , , , - . На Московских Международных Инвестиционных Выставках участвуют: . В году наметилась тенденция к активизации инвестиционной и строительной деятельности. Вышеуказанные ассигнования также предназначены для покрытия единовременных расходов в размере примерно млн. США на инвестиционные проекты и строительные работы.

Ь доклады о размещении строительного инвестиционного капитала проектов группы А."" - ,""- , .

ОССПб подготовит закон о Фонде страхования рисков в инвестиционно-строительной деятельности

Крупные российские и зарубежные застройщики частные и государственные компании. Строительные компании, проектные, инжиниринговые и сервисные компании стройиндустрии Девелоперы Финансово-промышленные группы, инвестиционные банки, фонды Страховые и перестраховочные компании Российские и зарубежные консультанты, эксперты в области риск — менеджмента; Производители и поставщики автоматизированных систем управления инвестиционными проектами и рисками В программе конференции: Пленарное заседание.

Управление рисками и страхование инвестиционно — строительных проектов. Тенденции развития строительной отрасли в России и основные направления инвестиционной активности в ближайшие лет.

Управление рисками и страхование инвестиционно – строительных проектов. Тенденции развития строительной отрасли в России и.

Эта деятельность связана с реализацией различных инвестиционно-строительных проектов. На практике содержание работы девелопера заключается в разработке, экспертизе и осуществлении таких проектов. Под экспертизой проектов понимается всесторонний анализ, направленный на определение ценности, возможности реализации и эффективности того или иного инвестиционно-строительного проекта. Основной целью программы является подготовка специалистов в сфере инвестиционно-строительной деятельности, обладающих передовыми знаниями и навыками, способных решать широкий спектр задач, связанных с содержанием деятельности по созданию и эксплуатации объектов недвижимости.

Образование, полученное в рамках данной программы, призвано обеспечить высокую конкурентоспособность выпускников на рынке. Программа включает направления специализированной подготовки, раскрывающие: Тематики магистерских диссертаций: Оптимизация методов, принципов и критериев формирования портфеля недвижимости девелоперской компании.

Инвестиционно-строительная деятельность: назначение, функции, участники, экономические риски

Стоит отметить, что в большинстве стран страхование строительно-монтажных рисков давно является обязательным условием при заключении строительных контрактов. Как правило, в рамках такого страхования покрываются убытки, возникающие в результате ущерба, нанесенного объекту строительства, оборудованию строительным машинам, механизмам и т. Подобный договор страхования действует с момента начала работ вплоть до выдачи свидетельства о приемке объекта и обеспечивает полное соблюдение экономических интересов инвестора, заказчика, подрядчика и третьих лиц, которые могут пострадать от нарушения каких-либо условий в период строительства.

Целью этой большой работы страховщиков было создание благоприятных условий для привлечения Инвесторов к участию в строительстве путем создания механизма, снижающего риск возникновения убытков и предлагающего комплексное страховое сопровождение всех этапов строительства.

Под инвестиционно-стр0ительной деятельностью (ИСД) понимается вложение действия по осуществлению строительства (реконструкции объектов). участников ИСД: страховые компании, риэлтерские, инжиниринговые.

У остальных крупных страховщиков взносы по ИСЖ упали: Премии по НСЖ выросли почти в 1,5 раза до 18,2 млрд руб. Продавать ИСЖ стало сложнее и некоторые делают акцент на развитие накопительных программ, объясняет Чернин. Сокращение сборов сопровождается всплеском жалоб потребителей. Число жалоб он не назвал. Как обманывают клиентов банков при продаже финансовых продуктов ЦБ проанализировал и доходность завершившихся договоров ИСЖ. Она оказалась не такой высокой, как зачастую обещают продавцы полисов в основном банки.

Дальше будет еще хуже для ИСЖ — Габуния напомнил, что с апреля действует указание ЦБ, предусматривающее новые требования к продаже полисов страхования жизни. Компании и агенты обязаны предупреждать клиентов об основных рисках этих продуктов и существенных условиях договора. Оценить результат новых требований пока сложно, сказал Габуния. Прошло мало времени, объясняет Леоненко. ЦБ в ближайшее время проведет контрольные закупки и проверит, соблюдаются ли его требования, предупредил Габуния.

Прогнозировать итоги года Габуния не стал.

Взносы застройщиков в компенсационный фонд не повлияют на цену «квадрата» жилья

Приложение для : При этом велика вероятность разного рода природных, техногенных и иных рисков. Именно поэтому в мировой практике так широко распространено страхование рисков, связанных с предпринимательской деятельностью в инвестиционно-строительной сфере. Вопреки распространенному мнению страхование не является дополнительным финансовым обременением и зачастую позволяет даже экономить средства при реализации крупных проектов с повышенными рисками.

Инвесторы, владеющие собственными и заемными средствами, направляемыми в строительство, реконструкцию или реставрацию объектов, заинтересованы в защите своих инвестиций, для чего и существует механизм страхования. Задействовав всех участников инвестиционного цикла инвестор — заказчик — подрядчик , все стороны получают дополнительную гарантию защиты и оперативного возмещения своих вложенных средств.

Инвестиционное страхование жизни — продукт, сочетающий в себе страхование жизни клиента и финансовый инструмент, позволяющий получить.

Печать"Страхование застройщиков — это реальный риск" Почему изменения страхового законодательства вызвали настолько бурную реакцию строительного сообщества, и какими могут быть пути выхода из сложившегося положения, - рассказал один из руководителей ГК . Съезд строителей, прошедший в Петербурге на минувшей неделе, поднял немало актуальных вопросов строительной отрасли. Один из них — новые правила страхования ответственности застройщиков перед дольщиками — покупателями жилья на этапе строительства объекта.

Этой теме было посвящено выступление Виктора Сеппенена, председателя Совета директоров группы компаний , с года активно работающей на рынке жилья эконом-класса. И перед компаниями, которые занимаются строительством жилья, новые изменения страхового законодательства обернулись серьезными сложностями. В отрасли сейчас и без того немало проблем: Но когда мы, как профессиональное сообщество, сами себе создаем дополнительные сложности — тут возникает некая обида: По всей России к этому виду страхования Центробанком допущены только 19 компаний.

Реально из них работают только четыре с половиной — четыре занимаются этим видом страхования, пятая пока только декларирует. Более того, перед застройщиками ставятся весьма серьезные ограничения. Например, страхуются только объекты в городе Москве. Но в наш рынок они не идут, потому считают его пока незнакомым, непонятным, такой . Здесь слишком высокие риски, соответственно и проценты по страхованию застройщикам называют запредельные.

Открытое акционерное общество"Омский инвестиционно-коммерческий промышленно-строительный банк"

Открывая дискуссию, Виктор Прядеин отметил, что в соответствии с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс Российской Федерации, у саморегулируемых организаций значительно расширены функции контроля и проверки, поэтому СРО предстоит серьезно скорректировать работу со своими членами. Одним из важных законодательных нововведений стало появление компенсационного фонда договорных обязательств КФ ОДО , которое вызвало много вопросов: Он отметил, что у СРО стало больше направлений контроля.

Если до 1 июля года саморегулируемая организация могла проверять соблюдение ее членами требований к выдаче свидетельства о допуске к работам и требований технических регламентов, то теперь необходимо контролировать соблюдение договорных обязательств члена СРО, требований законодательства о градостроительной деятельности и о техрегулировании, соблюдение стандартов на процессы выполнения работ, которые утверждает НОСТРОЙ и т.

Поэтому, подчеркнул Александр Мешалов, документы, регламентирующие проведение контроля, которые СРО готовит в отношении своих членов по каждому направлению, следует прорабатывать детально. Докладчик напомнил, что ФЗ устанавливает проведение контроля в форме проверки плановые и внеплановые.

Часть 2. Экспертиза недвижимости и строительный контроль в системе города, правовой экспертизы инвестиционно-строительного процесса, В номере: – Организация строительства – Страхование – Судебно- арбитражная.

Под сектором в системе национальных счетов понимается совокупность институциональных единиц хозяйствующих субъектов , имеющих сходные цели в рассматриваемом случае — цели инвестиционно-строительной деятельности , однородных с точки зрения выполняемых функций и источников финансирования, что обуславливает их сходное экономическое поведение [2, с. Таким образом, инвестиционно-строительный сектор имеет в своем составе инвесторов, строительный комплекс как собирательную отрасль и институциональные структуры.

На рис. Рисунок 1. Система инвестиционно-строительного сектора ИСС и его среды Очевидно, что стабильность и прогнозируемость политической законодательной и экономической социальной среды способствует стабильности и прогнозируемости инвестиционно-строительной деятельности, на которую, разумеется, оказывает влияние в смысле увеличения или уменьшения инвестиционных издержек физическая среда. Имеется ввиду осуществление инвестиционно-строительных проектов в освоенных и неосвоенных регионах страны, на суше и море морские сооружения , в условиях вечной мерзлоты или пустынях полупустынях , сейсмической и горной местности т.

Свойства среды на рисунке широкие стрелки , прежде всего, определяются: Очевидно, что инвестиционно-строительный сектор функционирует в определенных природно-климатических условиях, которые, как и нормативная и законодательная базы, могут способствовать, но могут и сдерживать развитие инвестиционно-строительной деятельности. Некоторые экономические субъекты, представленные на рисунке, изображены в виде кружков с двойной обводкой.

Эта конкуренция касается поставщиков исходных материально-технических ресурсов и технологического оборудования; получения инвестиций, займов, кредитов и участия в выгодных инвестиционных проектах; привлечения квалифицированных кадров и оплаты их труда; информационного и рекламного рынка. В принципе любой из потоков, связывающих инвестиционно-строительный сектор с рыночной средой, может быть полностью или частично перекрыт по решению участников обмена, в том числе и вследствие добросовестной и недобросовестной конкуренции.

При этом в качестве конкурентов следует рассматривать не только предприятия, производящие такую же продукцию, но и предприятия, использующие возможно, по другому назначению те же трудовые, материальные, финансовые и иные ресурсы, в том числе и предприятия из других секторов экономики, в особенности те, которые могут переключиться на выпуск продукции данного сектора экономики.

Учебная деятельность

Основная статья: Страхование грузов Страхование имущественных интересов грузовладельца. Предусматривает возмещение убытков, вызванных повреждением или утратой груза товара , перевозимого различными видами транспорта. Эти три варианта страховой защиты груза отличаются разной степенью ответственности страховщика за возможные риски [11]. В соответствии с этим вариантом транспортного страхования грузов страховщик возмещает все убытки за исключением убытков, происшедших вследствие [11]:

Фонд инвестирования жилищного строительства. Инвестиционные банки Система страхования Банки. Кредитные учреждения Фонды и организации.

Увеличиваются объемы капитальных вложений, повышается роль и удельный вес машин, механизмов и другой строительной техники в стоимости работ. Растет стоимость строящихся объектов,усложняются задачи, стоящие перед проектировщиками и строительными организациями. Применяемое технологическое оборудование требует высокой квалификации обслуживающего персонала. Повышаются требования, предъявляемые законодательством в отношении охраны окружающей среды.

Все эти тенденции свидетельствуют о том, что наряду с классическими видами рисков, которым всегда были подвержены строительно-монтажные работы, появились новые, связанные с совершенствовнием технического обеспечения процесса строительства. Соответственно, возросли требования, предъявляемые к страховщикам. Увеличение страховых сумм по комплексным объектам приводит к неизбежному расширению числа участников страхования. Учитывая невозможность полного покрытия одной страховой компанией всех рисков по крупным объектам строительства например,контрактная стоимость строительства среднего гидроузла в горных условиях составляет не менее 5 млрд.

Страхование строительно-монтажных рисков отличается от других видов страхования. Его уникальность заключается в многообразии видов рисков, которые оно покрывает: Это только основные виды,кроме того страховщики представляют защиту не только подрядчикам, но и инвесторам, заказчикам и другим участникам инвестиционного процесса.

Причина грядущего кризиса - крах строительного страхования?